活動背景

    產業地產、產業園區正處在一個嶄新的時代，雄安新區引領京津冀協同發展，粵港澳大灣區打造世界級經濟灣區，“一帶一路”讓產業園區得以開疆拓土，“雙創”政策讓城市樓宇煥發勃勃生機，特色小鎮讓產城融合變得多姿多彩、智慧園區讓園區運營變得有聲有色。產業園區、產業地產正以前所未有的速度與態勢回應著時代給予的新遇，成就著產業聚集與區域發展的新傳奇。

    在產業園區闊步前行的路程中，光鮮與隱疾同在，精彩與迷茫并存。產業與地產如何相生相融？招商與運營如何雙齊下？園區與政府如何并行不悖？經濟效益與社會效益怎樣統籌兼顧？企業幫扶與園區經營怎樣齊驅并駕？資產管理與資本經營怎樣同步同趨？一系列的難題與瓶頸阻礙在我們面前。

    為探討在不斷迭代更新的市場環境下，產業地產如何更好地達成產城融合與經營創新。由協商業和旅游地產委會主辦，中國地產標桿行之走進“產業地產”將帶您走進深圳、廣州標桿產業地產項目，深入實際考察標桿項目的經營之道 。

活動收益

u  了解產業地產/產業地產復合型開發建設模式、發展趨勢及操盤營運方略等；

u  學習產業地產/產業園區的戰略規劃頂層設計與項目規劃定位；

u  學習產業地產/產業園區的產業招商方法與地產營銷策略；

u  學習產業地產/產業園區的運營管理模式與復合運營策略；

u  實地考察在國內具有示范意義的標產業園項目，現場專家交流講解并對學員案例進行診斷。

課程大綱

1、參觀(7月6日上午)

項目一 : 華南新材料創新園

09:00 參觀園區及園區展覽

10:00 參觀園區圖書館，觀看園區介紹短片

2、分享/交流/午餐

10:30-11:30 由項目招商總監王淼進行分享交流紫泥魚莊之“嶺南原生漁家宴”

3、考察( 6日下午)

項目二 : 紫泥堂文創園

13:00-15:00 考察園區及入駐的文創項目

4、分享/交流

15:00-16:00 由創始人何衛東生分享交流

5、轉場((  6日晚上)

16:00-18:00 乘坐專車前往深圳,辦理入住

10、授課(7月8日上午)

9:00-12:00 由閻老師帶來專題

課程《產業園區規劃建設與招商運營的理論與實踐》

9、座談(7日晚上)

19:00-21:00 由閻立忠老師主持

座談會議，學員之間以及學員與老師之間進行座談交流

8、考察/交流(7日下午)

項目四 : 金地威新科技園

13:30-14:30 考察園區參觀園區展覽館

14:30-16:00 由園區綜合管理部

品牌推廣經理劉潮汛分享交流

7、分享/交流

10:30-11:30 由大區總監鄭力嘉

分享交流

6、考察(7月7日上午)

項目三 : 天安云谷科技園

9:00-10:30 考察園區

親身體驗智慧化園區運營實踐

《產業園區規劃建設與招商運營的理論與實踐》

一、產業地產/產業園區的認知與規劃

1、產業地產的大趨勢與疊變化

5、園區話題事件與網絡營銷漸成“CP”

6、財大氣粗的基金招商

2、尋求產業新城 “多解”模式

3、何為產業地產的全周期產業基地模式

4、做地產與做產業，產業地產的迷茫與抉擇

5、園區盈利渠道探究

7、組建招商特種部隊

三、產業地產/產業園區的運營與服務

1、產業地產運營的“三駕馬車”

2、產業地產運營的三重境界

3、運營即是招商，怎么看？怎么做？

4、已然拋開地產的公共服務平臺

5、孵化器與眾創空間的對話

6、讓園區智慧起來

6、新“九通一平”演繹產業地產全新建設理念/模式

7、產業地產/產業園區項目的整體規劃

二、產業地產/產業園區的招商與營銷

1、奏響產業地產招商/營銷六部曲

2、招商中的公共關系謀略

3、串成價值鏈的產業鏈招商

4、口碑招商事半功倍

課程主講

    閻立忠

    導師簡介

    產業地產研究中心首席專家；高級工程師，工商管理碩士。商務部中國國際電子商務中心EC產業園發展戰略規劃組成員，中國產業園區國策委員會專家專家成員，商務寫字樓等級評價評審專家。

    工作履歷

    曾就職于國家技術轉移機構、科技企業集團和上市地產公司，先后在京津冀及全國一二線城市操盤建設產業地產項目，歷任天津南開允公集團運營總經理、北京融通科技產業集團副總裁、深圳TCL產業地產(顧問)副總經理等，全面負責產業地產的規劃、招商與營運管理，成功打造了多個國家級和區域標桿型科技園、文創園及復合型產業地產項目。2015年即獨立編著出版了行業首部系統性實務專著《產業園區/產業地產規劃、招商、運營實戰》，特別倡導以產業與地產相融化和規劃招商運營一體化的理念和模式建設營運產業園區。