課程特色

以政策解讀為導引，實現開發企業成功獲得國家行業的政策與經濟最大力度扶持

以精彩案例為依托，解讀養老地產與旅游地產開發中企業取得土地有序開發的成功運營

以項目點評為配合，邀請專家與企業家聯合研討雙養地產項目開發過程中的難點

以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養地產地產項目成果進行點評，答疑解惑

課程收益

快速理解發達國家最先進的文化休閑度假旅游地產、度假養老地產理念與模式

重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業的開發模式

科學決策選擇適合自己的差異化開發運營服務模式

專家面對面探討自有項目開發難題

課程大綱

一、養老地產的關鍵詞解析

1、養老產業

1.1養老產業的概念與現狀

1.2養老產業的政策與機遇

1.3養老產業的問題與挑戰

2、養老地產

2.1養老地產的概念與政策

2.2養老地產的現狀與發展

2.3養老地產十大難題與八大路徑

二、養老地產的創新式路徑及典型性案例

1、養老地產產品開發技術教程

1.1養老地產---機構式養老

1.2養老地產---居家式養老

1.3養老地產---旅居式養老

2、養老地產配套服務技術教程

2.1養老地產的配套設施

2.2養生地產的配套設施

3、養老地產典型案例

3.1許教授領軍實操的案例

3.2養老地產經典案例解析

三、養老地產的建設標準技術性規范

1、養老地產的建設標準---國家標準

2、養老地產的建設標準---行業標準

3、養老地產的建設標準---地方標準

4、養老地產的建設標準---國外標準

5、養老地產的建設標準---標準

四、旅游地產的產品特征及相關案例

1、旅游地產的產品特征

2、旅游地產的物業類型

3、旅游地產物業運營模式

4、旅游地產開發中應注意的問題

五、旅游地產的項目盈利模式與運營技術

1、旅游地產項目盈利方式

2、旅游地產的經營風險點

3、旅游地產的經營策略及技術

六、主題房地產的定位創意

1、主題房地產的升級創意的必要性

2、主題房地產的市場定位要點

3、主題房地產的產品定位要點

七、沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【案例解析】

北京太陽城、太申祥和、燕達國際健康城、華僑城、海棠灣、中華恐龍園、紅樹林、萬達影視城、騰沖雅居樂...

課程主講

    許豫宏  ——被媒體譽為“旅游地產界教父級人物”

    著名旅游經濟學者，教授級高級經濟師；

    著名的城鄉戰略與旅游經濟發展顧問、旅游地產與養老地產規劃專家；

    國內數百個城市旅游產業經濟顧問（規劃）、數千家集團企業戰略與投資項目（策 劃）顧問；

    天津商業大學碩士研究生兼職導師；清華大學總裁班、北京大學區域經濟班、重慶大學房地產EMBA班、中國傳媒大學營銷班等多家大學培訓講師；

    國內外多家官方機構咨詢專家、劃設計院（所）技術指導專家；

    ……

    許教授擅長領域：

    文化旅游地產；綜合養老地產；休閑商業地產；

    區域旅游經濟；新型城鎮化發展；產業創新整合。。。

    許教授研究專業：

    投資開發路徑、商業模式設計、首發項目運作、政府政策導讀、

    策劃規劃設計、市場營銷推廣、區域戰略謀劃。。。。。。

    許教授個人著作：

    曾經出版旅游行業專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業園區與中國旅游產業經濟未來》、《旅游規劃與開發》、《旅游地產開發概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創新模式》、《旅游項目策劃教程》等六部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》、《北京規劃師》等三部。

    許豫宏教授服務過的客戶（摘選）：

    （一）政府類：

    先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市、鞏義市等國內100余個著名旅游城市的城市戰略發展與旅游產業經濟的咨詢專家。

    （二）企業類：

    先后服務過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、萬年基業集團、博大集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、廣西旅游文化集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、克拉瑪依旅游文化集團、財京股份集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業等1000余家企業集團。

    （三）論壇類：

    先后為上海市旅游（營銷）論壇、中國住交會旅游城市論壇、旅游地產開發（北京）論壇、地產國際（深圳）論壇、中國風景名勝區論壇、三峽漢豐湖保護與發展論壇、深圳市大鵬灣保護與發展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰略發展論壇、中國休閑城市發展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇、國際海灣生活論壇、濕地保護與開發論壇、文物保護與應用論壇等300余家論壇（培訓）做專題講座。