課程背景：

本課根據學員的狀況、學員的目標，決定授課內容和案例選擇

本課程會根據資產證券化的最新情況，內容每三個月更新一次

課程對象：

學員目標分類：

● 了解——適應于有資產證券訴求并希望學習和了解資產證券化的人士

● 學會——適用于證券公司、投資公司、上市公司的證券從業人員；互聯網、供應鏈金融、區塊鏈等領域的創新型產業的創業者和從業人員：

● 做出方案——適用于有專業團隊的公司或項目

● 實施應用——適用于有效資產和產業應用場景

● 成功融資——需要政策環境與外部環境的支持，課堂上不予承諾

課程時間：根據學員的具體狀況和具體訴求，從半天到三天不等；6小時/天

課程收益：

● 了解——資產證券化的基礎知識和最新應用

● 理解——資產證券化的本質、資產證券化的趨勢

● 學會——把自己的的資產證券化

課程方式：

● 70%：知識、趨勢、案例、方法

● 30%：互動交流、探討方案、探討路徑

課程大綱

前言：

每一份資產，都對應著一個可轉讓的權益、可流動的價值、

變化的形式：資產在變、證券化路徑在變

不變的本質：流動的價值和權益

第一講：資產證券化的理論

一、資產證券化基本模型

1. 資產證券化的基礎知識：有效資產+有效的證券化路徑：有效轉化+有效市場

2. 關于資本定價模型的基礎知識

二、接受三種典型的權益型資產與證券化

1. 股權、信托權益、債權

2. 中國的股票、債券、基金市場介紹

三、資產證券化的本質

四、資產證券化的各種變化（案例說明）

1. 經濟環境的變化與資產的變化，三種資產，案例說明傳統資產、數據資產、人才資產的演化

2. 金融生態的變化和金融關系的變化

1）傳統路徑：傳統的一級市場、傳統的二級市場（對于證券從業人員不展開）

2）全新的路徑：數字化資產、社群市場、共識市場（對于互聯網人士不展開）

3. 資產證券化案例：

1）香港上市公司定制化并購的資產證券化路徑

該內容適用于香港上市公司的實際控制人或操盤人；適用于有并購經驗，并能夠對擬并購標的進行資產重組的投行人士

2）人才資產證券化

該內容以深圳的講師為案例，解讀資產證券化在教育、培訓、咨詢等知識服務業的應用；對于理解知識經濟和區塊鏈商業模式的人用時60分鐘；對于不了解區塊鏈商業模式的人用時120分鐘（該內容適用于有區塊鏈基礎知識、理解區塊鏈商業模式、理解通證經濟應用場景的人士）

3）特色小鎮與資產證券化

該內容只適用于理解各種商業地產證券化，并正在運營特色小鎮的專業人士

結束語：每一份資產，都對應著一個可轉讓的權益、可流動的價值